2 Quai de l’Ardeche, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Quai de l’Ardeche, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 598 mètres
- - Collège Roqua à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 365 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l’Ardeche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l’Ardeche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de l’Ardeche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de l’Ardeche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l’Ardeche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l’Ardeche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Quai de l’Ardeche à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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