39 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 391 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 39 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1400 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 682 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 193 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 256 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Albert Seibel

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Albert Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Albert Seibel(1 744€)

37 Rue Albert Seibel(1 846€)

24 Boulevard Maréchal Leclerc(1 841€)

22 Boulevard Maréchal Leclerc(1 749€)

20 Boulevard Maréchal Leclerc(1 762€)

Prix du 39 Rue Albert Seibel dans son marché local

Prix du 39 Rue Albert Seibel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 39 Rue Albert Seibel se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Albert Seibel par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert Seibel se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.52 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,856 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas(1,832 €)

Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas(2,168 €)

Boulevard Saint-Didier, 07200 Aubenas(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Albert Seibel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Albert Seibel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.