Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Seibel dans son marché local
Prix Rue Albert Seibel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Seibel se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 14.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Seibel à Aubenas
Le loyer moyen estimé Rue Albert Seibel est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Seibel
Les ventes enregistrées Rue Albert Seibel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Seibel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix Quai 3 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1207 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 102 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 159 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Seibel
Adresses Rue Albert Seibel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Seibel, classées par tranches de numéros.
