9 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Seibel, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°10 b.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 2254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc - Beausoleil à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 20 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 118 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Seibel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Seibel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Seibel dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Seibel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 Rue Albert Seibel se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Seibel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Seibel se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 9 Rue Albert Seibel à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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