8 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 26.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 71 parkings - 3171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubenas Ancienne Gare à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1824 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 548 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 467 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 469 mètres
Ventes au 8 Rue Baptiste Marcet
Les 5 ventes au 8 Rue Baptiste Marcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue Baptiste Marcet se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baptiste Marcet se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 23.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Baptiste Marcet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Baptiste Marcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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