13 Rue Bellevue, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 135 € à 2 047 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Bellevue, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°15 et de 5.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue Bellevue, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1155 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 279 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 662 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 622 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 222 mètres

Ventes au 13 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 13 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

220 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

13 Rue Bellevue, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Bellevue(1 589€)

11 Rue Bellevue(1 634€)

9 Rue Bellevue(1 632€)

7 Rue Bellevue(1 632€)

4 Rue Bellevue(1 599€)

1 Rue Bellevue(1 637€)

5 Rue de Baza(1 588€)

5 Allees de Sion(1 593€)

Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -18.45 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Sion, 07200 Aubenas(1,630 €)

Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas(1,638 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.