9 Rue Bellevue, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 133 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bellevue, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 5.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue Bellevue, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1422 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1132 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 314 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 688 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 652 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bellevue(1 634€)

13 Rue Bellevue(1 719€)

7 Rue Bellevue(1 632€)

15 Rue Bellevue(1 589€)

4 Rue Bellevue(1 599€)

1 Rue Bellevue(1 637€)

5 Allees de Sion(1 593€)

7 Allees de Sion(1 637€)

Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.58 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Sion, 07200 Aubenas(1,630 €)

Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas(1,638 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.