18 Rue Bossuet, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Bossuet, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 596 mètres
- - Collège Roqua à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 359 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bossuet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 18 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 18 Rue Bossuet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bossuet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bossuet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 18 Rue Bossuet à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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