1 Rue de Constantine, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Constantine, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 711 mètres
- - Collège Roqua à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 285 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 385 mètres
Ventes au 1 Rue de Constantine
Les 2 ventes au 1 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Constantine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Constantine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Rue de Constantine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Constantine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -14.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 1 Rue de Constantine à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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