7 Rue de Constantine, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Constantine, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 749 mètres
- - Collège Roqua à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 288 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Constantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 Rue de Constantine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Constantine par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Constantine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 7 Rue de Constantine à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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