9 Rue de Constantine, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 425 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Constantine, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue de Constantine, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3371 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constantine à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 720 mètres
- Collège Roqua à 699 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 316 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 944 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Constantine(2 397€)

3 Rue de Constantine(1 904€)

7 Rue de Constantine(1 908€)

5 Rue de Constantine(1 904€)

13 Rue de Constantine(2 268€)

6 Rue de Constantine(2 223€)

4 Rue de Constantine(2 232€)

8 Rue de Constantine(2 208€)

Prix du 9 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 9 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 9 Rue de Constantine se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Constantine par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Constantine se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 5.6 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Schwarzenbek, 07200 Aubenas(1,993 €)

Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas(1,747 €)

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Chemin des Fontaines, 07200 Aubenas(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.