14 Rue de Ferrières, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Ferrières, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3803 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 398 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 404 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 366 mètres
Ventes au 14 Rue de Ferrières
Une vente a été recensée au 14 Rue de Ferrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 14 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 14 Rue de Ferrières se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Ferrières par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Ferrières se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 5.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Ferrières à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Ferrières est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
