2 Rue de Ferrières, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ferrières, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2565 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 290 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 328 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ferrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue de Ferrières se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ferrières par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ferrières se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Rue de Ferrières à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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