3 Rue de l’Airette, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 204 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Airette, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l’Airette, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'airette à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 947 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 420 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 614 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 621 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Airette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Airette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Airette(1 695€)

10 Place de l’Airette(1 719€)

12 Place de l’Airette(1 720€)

6 Place de l’Airette(1 721€)

6 Place du Champ du Lavoir(1 739€)

4 Place de l’Airette(1 647€)

2 Place Jean Marze(1 713€)

2 Rue Charles Demars(1 719€)

Prix du 3 Rue de l’Airette dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Airette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Airette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue de l’Airette se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Airette par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Airette se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 3.12 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas(1,737 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,767 €)

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Airette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Airette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.