28 Rue de l’Eglise, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Eglise, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 419 mètres
- - Collège Roqua à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 264 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 28 Rue de l’Eglise se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Eglise par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Eglise se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 3.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Eglise à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Eglise est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
