10 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Expert, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 644 mètres
- - Collège Roqua à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1097 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Expert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Expert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Expert dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Expert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 10 Rue de l’Expert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Expert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Expert se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 10 Rue de l’Expert à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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