33 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Expert, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 644 mètres
- - Collège Roqua à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 378 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1107 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Expert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Expert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Expert dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Expert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 33 Rue de l’Expert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Expert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Expert se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
