4 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Expert, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 581 mètres
- - Collège Roqua à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 285 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1037 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 98 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Expert
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Expert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Expert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Expert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Expert dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Expert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Rue de l’Expert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Expert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Expert se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 4 Rue de l’Expert à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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