4 Rue de la Grange, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Grange, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 724 mètres
- - Collège Roqua à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 384 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 309 mètres
Ventes au 4 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 Rue de la Grange se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grange par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grange se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 4 Rue de la Grange à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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