13 Rue de la Prévôté, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Prévôté, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 934 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 412 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Prévôté
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Prévôté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Prévôté, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 13 Rue de la Prévôté se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prévôté par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Prévôté se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 15.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Prévôté à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Prévôté est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
