36 c Rue de Tartary, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 c Rue de Tartary, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 d mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 c Rue de Tartary, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 752 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 929 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 36 c Rue de Tartary
Aucune vente n'a été recensée au 36 c Rue de Tartary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 c Rue de Tartary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 c Rue de Tartary, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 c Rue de Tartary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 c Rue de Tartary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 c Rue de Tartary dans son marché local
Prix du 36 c Rue de Tartary par rapport à la voie
Sur Rue de Tartary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 36 c Rue de Tartary se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 c Rue de Tartary par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 c Rue de Tartary se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 1.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 c Rue de Tartary à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 36 c Rue de Tartary est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 36 c Rue de Tartary à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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