44 Rue de Tartary, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 531 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Tartary, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°40 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 44 Rue de Tartary, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4270 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'aubenas à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 899 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 688 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 592 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 968 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Tartary

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Tartary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 a Rue de Tartary(1 810€)

40 b Rue de Tartary(1 898€)

29 Rue de Tartary(1 817€)

37 Rue de Tartary(2 196€)

33 Rue de Tartary(1 815€)

60 Rue de Tartary(1 845€)

38 Rue de Tartary(1 792€)

Prix du 44 Rue de Tartary dans son marché local

Prix du 44 Rue de Tartary par rapport à la voie

Sur Rue de Tartary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 44 Rue de Tartary se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Tartary par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Tartary se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -10.1 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Chemin de la Bise, 07200 Aubenas(2,560 €)

Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas(2,825 €)

Chemin des Rochers, 07200 Aubenas(2,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Tartary

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Tartary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.