19 bis Rue Délichères, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Délichères, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°19 et du 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Délichères, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 902 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 423 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Délichères
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Délichères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Délichères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Délichères, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Délichères dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Délichères par rapport à la voie
Sur Rue Délichères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 19 bis Rue Délichères se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Délichères par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Délichères se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 6.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Délichères à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Délichères est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
