17 bis Rue des Cordeliers, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Cordeliers, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 793 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 360 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Cordeliers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 17 bis Rue des Cordeliers se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Cordeliers par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Cordeliers se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Cordeliers à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Cordeliers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
