8 Rue des Cordeliers, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Cordeliers, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 54 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 776 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 379 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 258 mètres
Ventes au 8 Rue des Cordeliers
Les 4 ventes au 8 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cordeliers se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 15.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cordeliers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Cordeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pierre Stradal
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