2 Rue du Canal, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Canal, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 588 mètres
- - Collège Roqua à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 981 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.94 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
