2 Rue du Canal, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 191 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canal, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Canal, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'aubenas à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 588 mètres
- Collège Roqua à 577 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 273 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 981 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Canal(1 664€)

5 Rue du Canal(1 658€)

3 Impasse Deguilhem(1 665€)

5 Impasse Deguilhem(1 664€)

18 Faubourg Jean Mathon(1 658€)

22 Faubourg Jean Mathon(1 527€)

16 Faubourg Jean Mathon(1 662€)

14 Faubourg Jean Mathon(1 661€)

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.16 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Anes, 07200 Aubenas(1,638 €)

Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,654 €)

Impasse Deguilhem, 07200 Aubenas(1,682 €)

Rue de Tartary, 07200 Aubenas(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.