9 Rue du Canal, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 500 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Canal, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Canal, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1662 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1454 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'aubenas à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 602 mètres
- Collège Roqua à 591 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 288 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 982 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Canal(1 834€)

6 Rue du Canal(1 879€)

7 Impasse Deguilhem(1 842€)

8 Rue de Tartary(1 834€)

26 Faubourg Jean Mathon(1 842€)

Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canal se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 8.18 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Anes, 07200 Aubenas(1,696 €)

Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,574 €)

Impasse Deguilhem, 07200 Aubenas(1,839 €)

Rue de Tartary, 07200 Aubenas(1,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.