15 Rue du Château Vieux, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Château Vieux, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Château Vieux, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 759 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 471 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 308 mètres
Ventes au 15 Rue du Château Vieux
Les 3 ventes au 15 Rue du Château Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Château Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Château Vieux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Château Vieux dans son marché local
Prix du 15 Rue du Château Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Château Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 15 Rue du Château Vieux se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Château Vieux par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Château Vieux se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 0.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Château Vieux à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Château Vieux est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
