6 Rue du Château Vieux, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château Vieux, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Château Vieux, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 752 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 464 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Château Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Château Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château Vieux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château Vieux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Château Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 6 Rue du Château Vieux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château Vieux par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Château Vieux se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 11.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Château Vieux à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Château Vieux est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
