26 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Saladin, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3167 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - St Joseph à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 264 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 337 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 292 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Saladin
Une vente a été recensée au 26 Rue du Docteur Saladin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Saladin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Saladin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Saladin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Saladin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Saladin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Saladin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Saladin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 26 Rue du Docteur Saladin se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Saladin par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Saladin se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 11.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
