Rue René Grimaud, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Grimaud, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Grimaud dans son marché local
Prix Rue René Grimaud par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Grimaud se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Grimaud à Aubenas
Le loyer moyen estimé Rue René Grimaud est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Grimaud
Les ventes enregistrées Rue René Grimaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Grimaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 725 mètres
- - Collège Roqua à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 287 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Grimaud
Adresses Rue René Grimaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Grimaud, classées par tranches de numéros.
