22 a Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°22 b et de 21.26 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 a Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 1581 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1122 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc - Piscine à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1478 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 187 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 120 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 109 mètres
Ventes au 22 a Rue Georges Couderc
Les 7 ventes au 22 a Rue Georges Couderc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Georges Couderc dans son marché local
Prix du 22 a Rue Georges Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Georges Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 22 a Rue Georges Couderc se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Georges Couderc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Georges Couderc se situe 79.42 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 79.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 a Rue Georges Couderc
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue Georges Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 a Rue Georges Couderc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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