26 Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Couderc, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 25.44 % à celui du n°22 a et de n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc - Piscine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 232 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 159 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Couderc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Couderc dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Georges Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 26 Rue Georges Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Couderc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Couderc se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 39.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 26 Rue Georges Couderc à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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