2 Rue Hoche, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 291 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hoche, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Hoche, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1457 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1151 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 379 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 209 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 223 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hoche(1 785€)

2 bis Rue Hoche(1 787€)

12 Rue de l’Industrie(1 782€)

10 Rue de l’Industrie(1 701€)

13 Rue de l’Industrie(1 504€)

5 Boulevard Saint-Didier(1 985€)

10 Place de la Paix(1 465€)

4 Place de la Paix(1 639€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 5.12 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,623 €)

Boulevard Saint-Didier, 07200 Aubenas(1,812 €)

Place de la Paix, 07200 Aubenas(1,543 €)

Rue Clotilde de Surville, 07200 Aubenas(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.