13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 357 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 728 mètres
- Collège Roqua à 706 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 348 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 648 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 843€)

8 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 845€)

12 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 847€)

6 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 843€)

4 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 845€)

2 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 846€)

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.71 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Roure, 07200 Aubenas(1,925 €)

Rue de la Grange, 07200 Aubenas(1,887 €)

Rue Lésin Lacoste, 07200 Aubenas(1,901 €)

Rue Nationale, 07200 Aubenas(1,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.