11 Rue Jean Jaurès, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°13 et du 1.96 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 909 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 492 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jaurès se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 6.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaurès à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaurès est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
