17 Rue Jean Jaurès, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurès, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 925 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 491 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 336 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 17 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurès, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 17 Rue Jean Jaurès se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurès se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 19.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurès à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurès est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
