21 Rue Jourdan, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°23 et du 3.89 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jourdan, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 805 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 467 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 266 mètres
Ventes au 21 Rue Jourdan
Une vente a été recensée au 21 Rue Jourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jourdan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 21 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 21 Rue Jourdan se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jourdan par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jourdan se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 25.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jourdan à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jourdan est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
