4 Rue Jourdan, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jourdan, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 802 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 504 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Jourdan
Une vente a été recensée au 4 Rue Jourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jourdan, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 4 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Rue Jourdan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jourdan par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jourdan se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 19.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jourdan à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jourdan est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
