3 Rue Jules Manneval, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Manneval, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules Manneval, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 890 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 189 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Manneval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Manneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Manneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Manneval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Manneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Manneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Manneval dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Manneval par rapport à la voie
Sur Rue Jules Manneval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 Rue Jules Manneval se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Manneval par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Manneval se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -14.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 3 Rue Jules Manneval à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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