2 Rue Montgolfier, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Montgolfier, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripotier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 816 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 383 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 789 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montgolfier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 15.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
