7 Rue Montlaur, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 206 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montlaur, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Montlaur, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 915 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 478 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 444 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montlaur

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montlaur(1 819€)

9 Rue Montlaur(1 669€)

4 Rue Montlaur(1 654€)

3 Rue Montlaur(1 742€)

11 Rue Montlaur(1 679€)

2 Rue Montlaur(1 764€)

13 Rue Montlaur(1 567€)

3 Rue des Clinchins(1 667€)

Prix du 7 Rue Montlaur dans son marché local

Prix du 7 Rue Montlaur par rapport à la voie

Sur Rue Montlaur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 7 Rue Montlaur se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montlaur par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montlaur se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 1.71 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 07200 Aubenas(1,640 €)

Rue de Bernardy, 07200 Aubenas(1,592 €)

Rue de la Prévôté, 07200 Aubenas(1,641 €)

Rue de la République, 07200 Aubenas(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Montlaur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.