Rue Montlaur, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montlaur, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montlaur dans son marché local
Prix Rue Montlaur par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montlaur se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 5.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montlaur à Aubenas
Le loyer moyen estimé Rue Montlaur est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montlaur
Les ventes enregistrées Rue Montlaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montlaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 906 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 443 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montlaur
Adresses Rue Montlaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montlaur, classées par tranches de numéros.
