22 Rue Nationale, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 363 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Nationale, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Nationale, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 701 mètres
- Collège Roqua à 679 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 389 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 667 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Nationale(1 895€)

18 Rue Nationale(1 847€)

26 Rue Nationale(1 843€)

13 Rue Nationale(1 847€)

16 Rue Nationale(1 842€)

7 Rue Nationale(1 849€)

24 Rue Nationale(1 842€)

5 Rue Nationale(1 841€)

Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.29 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grenette, 07200 Aubenas(1,841 €)

Place Jacques Roure, 07200 Aubenas(1,925 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 07200 Aubenas(1,842 €)

Rue Lésin Lacoste, 07200 Aubenas(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.