6 Rue Nationale, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Nationale, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 739 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 403 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 6 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nationale, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 6 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 6 Rue Nationale se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nationale par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Nationale se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 6 Rue Nationale à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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