8 Rue Nationale, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 558 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Nationale, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°4 et de 5.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Nationale, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 732 mètres
- Collège Roqua à 710 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 405 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 631 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 303 mètres

Ventes au 8 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 8 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

65 000 €(1 083 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue Nationale, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Nationale(1 932€)

2 Rue Nationale(1 931€)

1 Rue Nationale(1 922€)

12 Rue Nationale(1 828€)

14 Rue Nationale(1 832€)

7 Place de la Grenette(1 829€)

Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nationale se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.83 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grenette, 07200 Aubenas(1,910 €)

Place Jacques Roure, 07200 Aubenas(2,189 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 07200 Aubenas(2,120 €)

Rue Lésin Lacoste, 07200 Aubenas(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.