1 Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Espic, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1057 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 905 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 526 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 368 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Espic
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Espic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Espic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Espic, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Espic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Espic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Espic dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Espic par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Espic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Rue Pierre Espic se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Espic par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Espic se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 19.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Espic à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Espic est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
