3 Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 238 € à 1 985 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et de 6.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 902 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 454 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 532 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 374 mètres

Ventes au 3 Rue Pierre Espic

Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Espic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

65 000 €(960 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.7 m²

3 Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas

7 juillet 2020

112 000 €(1 244 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

3 Rue Pierre Espic, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pierre Espic(1 457€)

5 Rue Pierre Espic(1 530€)

3 Rue Auguste Desportes(1 364€)

13 Rue François Valleton(1 373€)

1 Rue Auguste Desportes(1 368€)

8 Rue des Villans(1 753€)

9 Rue François Valleton(1 491€)

18 Rue François Valleton(1 374€)

Prix du 3 Rue Pierre Espic dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Espic par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Espic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue Pierre Espic se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Espic par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Espic se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 16.01 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Desportes, 07200 Aubenas(1,383 €)

Rue de Bernardy, 07200 Aubenas(1,592 €)

Rue François Valleton, 07200 Aubenas(1,588 €)

Rue Silhol, 07200 Aubenas(1,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Espic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Espic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.