3 Rue René Grimaud, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Grimaud, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue René Grimaud, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 738 mètres
- - Collège Roqua à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 277 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Grimaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Grimaud dans son marché local
Prix du 3 Rue René Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue René Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue René Grimaud se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Grimaud par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Grimaud se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -8.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 3 Rue René Grimaud à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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