6 Rue Victor Camille Artige, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Camille Artige, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 26.82 % à celui du n°5 et de 24.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Camille Artige, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1028 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 322 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 193 mètres
Ventes au 6 Rue Victor Camille Artige
Les 7 ventes au 6 Rue Victor Camille Artige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Camille Artige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Camille Artige, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Camille Artige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Camille Artige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Camille Artige dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Camille Artige par rapport à la voie
Sur Rue Victor Camille Artige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 6 Rue Victor Camille Artige se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Camille Artige par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Camille Artige se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 21.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Camille Artige à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Camille Artige est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
